94 Avenue de Paris, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°90 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Avenue de Paris, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpe Qui Tête / Juziers à 39 mètres
- - Juziers à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 94 Avenue de Paris se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Paris par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue de Paris se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Juziers et -0.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Avenue de Paris à Juziers
Le loyer moyen estimé au 94 Avenue de Paris est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juziers a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 774 €/m² au premier semestre 2025.
