3 Rue de la République, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la République, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpe Qui Tête / Juziers à 200 mètres
- - Juziers à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 235 mètres
Ventes au 3 Rue de la République
Une vente a été recensée au 3 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Rue de la République se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Juziers et 28.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la République à Juziers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la République est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
