23 Rue des Bocannes, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bocannes, affiche un prix moyen de 2 525 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Bocannes, 78820 Juziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juziers à 231 mètres
- - Juziers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bocannes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bocannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bocannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bocannes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bocannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bocannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bocannes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bocannes par rapport à la voie
Sur Rue des Bocannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 23 Rue des Bocannes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bocannes par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Bocannes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Juziers et 30.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Bocannes à Juziers
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Bocannes est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
