18 Rue des Ruisselets, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ruisselets, affiche un prix moyen de 3 069 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Ruisselets, 78820 Juziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Marion à 234 mètres
- - Juziers à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ruisselets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ruisselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ruisselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ruisselets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ruisselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ruisselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ruisselets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ruisselets par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisselets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 18 Rue des Ruisselets se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ruisselets par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Ruisselets se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Juziers et 15.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Ruisselets à Juziers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Ruisselets est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
