20 Rue du Bel Air, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Bel Air, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpe Qui Tête / Juziers à 423 mètres
- - Juziers à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 20 Rue du Bel Air se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Bel Air se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Juziers et 22.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Bel Air à Juziers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Bel Air est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
