11 bis rue janine vins, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue janine vins, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis rue janine vins, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juziers à 132 mètres
- - Juziers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 19 mètres
Ventes au 11 bis rue janine vins
Une vente a été recensée au 11 bis rue janine vins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue janine vins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue janine vins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue janine vins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue janine vins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue janine vins dans son marché local
Prix du 11 bis rue janine vins par rapport à la voie
Sur rue janine vins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 11 bis rue janine vins se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue janine vins par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue janine vins se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Juziers et 35.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis rue janine vins à Juziers
Le loyer moyen estimé au 11 bis rue janine vins est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
