Allée de la Niche, 78620 L'Étang-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Niche, 78620 L'Étang-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Niche dans son marché local
Prix Allée de la Niche par rapport à L'Étang-la-Ville et à Yvelines
À L'Étang-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Niche se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-la-Ville et 26.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Niche à L'Étang-la-Ville
Le loyer moyen estimé Allée de la Niche est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à L'Étang-la-Ville, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-la-Ville a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Niche
Les ventes enregistrées Allée de la Niche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Niche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / L'etang La Ville - Les Sablons à 195 mètres
- - L'Etang les Sablons à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Haut des Guerines à 712 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut des Guerines à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Niche
Adresses Allée de la Niche
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Niche, classées par tranches de numéros.
