2 Avenue de la Foret, 78620 L'Étang-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Avenue de la Foret, 78620 L'Étang-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Étang-la-Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Chênes à 42 mètres
- - Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly T13 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Haut des Guerines à 893 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut des Guerines à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Foret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 2 Avenue de la Foret se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Foret par rapport à L'Étang-la-Ville et à Yvelines
À L'Étang-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Foret se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-la-Ville et 63.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-la-Ville a augmenté de 9.24 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au premier semestre 2020 à 6 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 126 €/m² sur la période récente.
