5 Avenue du Petit Parc, 78620 L'Étang-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Avenue du Petit Parc, 78620 L'Étang-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Étang-la-Ville.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Chênes à 55 mètres
- - Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly T13 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Haut des Guerines à 828 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut des Guerines à 879 mètres
Ventes au 5 Avenue du Petit Parc
Les 2 ventes au 5 Avenue du Petit Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Petit Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 5 Avenue du Petit Parc se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Petit Parc par rapport à L'Étang-la-Ville et à Yvelines
À L'Étang-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Petit Parc se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-la-Ville et 59.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-la-Ville a augmenté de 9.24 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au premier semestre 2020 à 6 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 126 €/m² sur la période récente.
