23 Chemin de la Coulette, 78620 L'Étang-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Coulette, affiche un prix moyen de 4 247 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de la Coulette, 78620 L'Étang-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier L'Étang-la-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir De La Montagne à 153 mètres
- - L'Étang-la-Ville à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Haut des Guerines à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut des Guerines à 1132 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Coulette
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Coulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Coulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Coulette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Coulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Coulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Coulette dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Coulette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coulette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 23 Chemin de la Coulette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Coulette par rapport à L'Étang-la-Ville et à Yvelines
À L'Étang-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Coulette se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de L'Étang-la-Ville et 16.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de la Coulette à L'Étang-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de la Coulette est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à L'Étang-la-Ville, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-la-Ville a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 303 €/m² sur la période récente.
