12 Route de Saint Nom, 78620 L'Étang-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Nom, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Saint Nom, 78620 L'Étang-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Étang-la-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 175 logements - 234 parkings - 6796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De L'isle à 169 mètres
- - L'Etang les Sablons à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Haut des Guerines à 568 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut des Guerines à 417 mètres
Ventes au 12 Route de Saint Nom
Les 33 ventes au 12 Route de Saint Nom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Nom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint Nom, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Nom dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Nom par rapport à la voie
Sur Route de Saint Nom, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 12 Route de Saint Nom se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Nom par rapport à L'Étang-la-Ville et à Yvelines
À L'Étang-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Saint Nom se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de L'Étang-la-Ville et 13.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Saint Nom à L'Étang-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Saint Nom est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à L'Étang-la-Ville, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-la-Ville a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 303 €/m² sur la période récente.
