2 Route de Saint Nom, 78620 L'Étang-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Nom, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°1 quater et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Saint Nom, 78620 L'Étang-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Étang-la-Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / L'etang La Ville - Les Sablons à 107 mètres
- - L'Etang les Sablons à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Haut des Guerines à 773 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut des Guerines à 615 mètres
Ventes au 2 Route de Saint Nom
Les 3 ventes au 2 Route de Saint Nom donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Nom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Nom, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Nom dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Nom par rapport à la voie
Sur Route de Saint Nom, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 2 Route de Saint Nom se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Nom par rapport à L'Étang-la-Ville et à Yvelines
À L'Étang-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint Nom se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-la-Ville et 31.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Saint Nom à L'Étang-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Saint Nom est de 23.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à L'Étang-la-Ville, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-la-Ville a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 303 €/m² sur la période récente.
