4 ter Rue de Fonton, 78620 L'Étang-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Fonton, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.98 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de Fonton, 78620 L'Étang-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Étang-la-Ville.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / L'etang La Ville - Les Sablons à 214 mètres
- - L'Étang-la-Ville à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Haut des Guerines à 826 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut des Guerines à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Fonton
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Fonton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Fonton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Fonton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Fonton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Fonton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Fonton dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Fonton par rapport à la voie
Sur Rue de Fonton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 4 ter Rue de Fonton se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Fonton par rapport à L'Étang-la-Ville et à Yvelines
À L'Étang-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Fonton se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de L'Étang-la-Ville et 10.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de Fonton à L'Étang-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de Fonton est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à L'Étang-la-Ville, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-la-Ville a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 303 €/m² sur la période récente.
