15 Square de Saint Germain, 78620 L'Étang-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Square de Saint Germain, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Square de Saint Germain, 78620 L'Étang-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir De La Montagne à 343 mètres
- - L'Étang-la-Ville à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Haut des Guerines à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut des Guerines à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Square de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 15 Square de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Square de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Square de Saint Germain, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Square de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Square de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square de Saint Germain dans son marché local
Prix du 15 Square de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Square de Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 15 Square de Saint Germain se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square de Saint Germain par rapport à L'Étang-la-Ville et à Yvelines
À L'Étang-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Square de Saint Germain se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de L'Étang-la-Ville et 12.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Square de Saint Germain à L'Étang-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 15 Square de Saint Germain est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à L'Étang-la-Ville, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-la-Ville a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 303 €/m² sur la période récente.
