1 bis Allee d’Auvergne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allee d’Auvergne, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allee d’Auvergne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 132 logements - 152 parkings - 2250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 213 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allee d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allee d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allee d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allee d’Auvergne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allee d’Auvergne dans son marché local
Prix du 1 bis Allee d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Allee d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 1 bis Allee d’Auvergne se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allee d’Auvergne par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allee d’Auvergne se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 2.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allee d’Auvergne à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allee d’Auvergne est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
