11 Allee de la Grande Terre, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de la Grande Terre, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee de la Grande Terre, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gressets Centre Garenne Béchevet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 149 parkings - 1685 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 92 mètres
- - Bougival à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1006 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 345 mètres
Ventes au 11 Allee de la Grande Terre
Les 4 ventes au 11 Allee de la Grande Terre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de la Grande Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de la Grande Terre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Grande Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Grande Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de la Grande Terre dans son marché local
Prix du 11 Allee de la Grande Terre par rapport à la voie
Sur Allee de la Grande Terre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 11 Allee de la Grande Terre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de la Grande Terre par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee de la Grande Terre se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 3.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee de la Grande Terre à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 11 Allee de la Grande Terre est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 27.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
