5 Allée des Pépinières, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Pépinières, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 352 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Pépinières, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gressets Centre Garenne Béchevet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 352 logements - 9505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré D'orient à 67 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 838 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Pépinières, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Pépinières dans son marché local
Prix du 5 Allée des Pépinières par rapport à la voie
Sur Allée des Pépinières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 5 Allée des Pépinières se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Pépinières par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Pépinières se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 12.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Pépinières à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Pépinières est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
