2 Avenue du Saut du Loup, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Saut du Loup, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2175 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Saut du Loup, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Beauregard 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2175 logements - 58044 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits D'angle à 63 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 229 mètres
- - Collège Victor Hugo à 504 mètres
- - Lycée professionnel Lucien René Duchesne - Lycée des métiers de la mobilité et de la maintenance des véhicules à 832 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Saut du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Saut du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Saut du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Saut du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Saut du Loup dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Saut du Loup par rapport à la voie
Sur Avenue du Saut du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 Avenue du Saut du Loup se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Saut du Loup par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Saut du Loup se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 14.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Saut du Loup à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Saut du Loup est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
