29 Avenue Lucien René Duchesne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Lucien René Duchesne, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Lucien René Duchesne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bois Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 20 locaux - 3074 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terasse à 67 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 259 mètres
- - Collège Victor Hugo à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 83 mètres
Ventes au 29 Avenue Lucien René Duchesne
Les 6 ventes au 29 Avenue Lucien René Duchesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Lucien René Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Lucien René Duchesne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Lucien René Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Lucien René Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Lucien René Duchesne dans son marché local
Prix du 29 Avenue Lucien René Duchesne par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien René Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 29 Avenue Lucien René Duchesne se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Lucien René Duchesne par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Lucien René Duchesne se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 12.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Lucien René Duchesne à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Lucien René Duchesne est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
