35 Avenue Lucien René Duchesne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Lucien René Duchesne, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°39 b et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Lucien René Duchesne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bois Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terasse à 131 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 202 mètres
- - Collège Victor Hugo à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 789 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Lucien René Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Lucien René Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Lucien René Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Lucien René Duchesne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lucien René Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lucien René Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Lucien René Duchesne dans son marché local
Prix du 35 Avenue Lucien René Duchesne par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien René Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 35 Avenue Lucien René Duchesne se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Lucien René Duchesne par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Lucien René Duchesne se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 78.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Lucien René Duchesne à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Lucien René Duchesne est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
