2 Chemin du Gui, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gui, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Gui, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré D'orient à 197 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 732 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 63 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gui dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gui par rapport à la voie
Sur Chemin du Gui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 Chemin du Gui se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gui par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Gui se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 13.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Gui à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Gui est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
