2 Domaine du Petit Beauregard, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Domaine du Petit Beauregard, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Domaine du Petit Beauregard, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Petit Beauregard à dominante résidentielle.
21 niveaux - 109 logements - 283 parkings - 6396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 163 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 510 mètres
- - Collège Victor Hugo à 879 mètres
- - Lycée professionnel Lucien René Duchesne - Lycée des métiers de la mobilité et de la maintenance des véhicules à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 732 mètres
Ventes au 2 Domaine du Petit Beauregard
Les 3 ventes au 2 Domaine du Petit Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Domaine du Petit Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Domaine du Petit Beauregard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Domaine du Petit Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Domaine du Petit Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Domaine du Petit Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Domaine du Petit Beauregard par rapport à la voie
Sur Domaine du Petit Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Domaine du Petit Beauregard se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Domaine du Petit Beauregard par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Domaine du Petit Beauregard se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 9.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Domaine du Petit Beauregard à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Domaine du Petit Beauregard est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
