25 Domaine du Petit Beauregard, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Domaine du Petit Beauregard, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 a et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Domaine du Petit Beauregard, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Petit Beauregard à dominante résidentielle.
21 niveaux - 109 logements - 283 parkings - 6396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 832 mètres
- - Collège Victor Hugo à 905 mètres
- - Lycée professionnel Lucien René Duchesne - Lycée des métiers de la mobilité et de la maintenance des véhicules à 567 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Domaine du Petit Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Domaine du Petit Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Domaine du Petit Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Domaine du Petit Beauregard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Domaine du Petit Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Domaine du Petit Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Domaine du Petit Beauregard dans son marché local
Prix du 25 Domaine du Petit Beauregard par rapport à la voie
Sur Domaine du Petit Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 25 Domaine du Petit Beauregard se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Domaine du Petit Beauregard par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Domaine du Petit Beauregard se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 24.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Domaine du Petit Beauregard à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 25 Domaine du Petit Beauregard est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
