5 Route de Boissy, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Boissy, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Boissy, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 689 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1 Route Nationale à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 608 mètres
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 798 mètres
Ventes au 5 Route de Boissy
Les 13 ventes au 5 Route de Boissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Boissy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Boissy dans son marché local
Prix du 5 Route de Boissy par rapport à la voie
Sur Route de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 5 Route de Boissy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Boissy par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Boissy se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 9.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Boissy à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Boissy est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
