9 Route de Boissy, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Boissy, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Boissy, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
1 niveau - 37 logements - 1426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1 Route Nationale à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 623 mètres
- - Ecole maternelle à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Boissy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Boissy dans son marché local
Prix du 9 Route de Boissy par rapport à la voie
Sur Route de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 9 Route de Boissy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Boissy par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Boissy se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 9.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Boissy à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Boissy est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
