11 Rue de la Petite Residence, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Petite Residence, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Petite Residence, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 802 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Petite Residence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Petite Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Petite Residence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Petite Residence dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Petite Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Residence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 11 Rue de la Petite Residence se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Petite Residence par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Petite Residence se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 4.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Petite Residence à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Petite Residence est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
