26 bis Rue des Remparts, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 822 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue des Remparts, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1804 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Coty à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Remparts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 26 bis Rue des Remparts se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Remparts par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue des Remparts se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 5.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue des Remparts à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue des Remparts est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
