50 Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°50 quater et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines.
1 niveau - 1 logement - 900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Coty à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 50 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 50 Rue Nationale se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Nationale par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Nationale se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 15.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Nationale à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Nationale est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-les-Yvelines a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
