32 Rue de l'Etang, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue de l'Etang, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Verrière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Dureuil à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois de l'Etang à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de L'Etang à 324 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 32 Rue de l'Etang se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Etang par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Etang se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de La Verrière et 5.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
