42 Rue de l'Etang, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°40 et du 6.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Rue de l'Etang, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Verrière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Dureuil à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois de l'Etang à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de L'Etang à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Etang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 42 Rue de l'Etang se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Etang par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Etang se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de La Verrière et 0.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
