35 Rue des Champs, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 bis et du 0.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue des Champs, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Verrière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 271 mètres
- - La Verrière à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 972 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Château à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 35 Rue des Champs se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Champs par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Champs se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de La Verrière et -14.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
