8 Rue des Champs, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°6 bis et du 17.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Champs, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Verrière.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 97 mètres
- - La Verrière à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 991 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Château à 597 mètres
Ventes au 8 Rue des Champs
Les 2 ventes au 8 Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Rue des Champs se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de La Verrière et -22.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
