Prix immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Chesnay-Rocquencourt (78150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Chesnay-Rocquencourt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt
Le prix moyen des appartements Le Chesnay-Rocquencourt est 59.29 % au-dessus de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Chesnay-Rocquencourt est 119.48 % au-dessus de celui de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Le Chesnay-Rocquencourt
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Le Chesnay-Rocquencourt
Population et parc immobilier
Le Chesnay-Rocquencourt compte 31 064 habitants en 2022, avec 64.92 % de propriétaires et 47.23 % de locataires. Elle totalise environ 16 378 logements, dont 14 735 résidences principales composées majoritairement d'appartements (85.06 %) contre 13.49 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14 %), de deux pièces (15.15 %), de trois pièces (24.55 %), de quatre pièces (20.64 %) et de cinq pièces et plus à (25.66 %). Près de 83.58 % des logements ont été construits avant 1990 contre 7.43 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 32 médecins généralistes et 23 dentistes.
Elle réunit aussi 11 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
