17 avenue de la République, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°15 et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 avenue de la République, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 371 mètres
Ventes au 17 avenue de la République
Une vente a été recensée au 17 avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue de la République dans son marché local
Prix du 17 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 17 avenue de la République se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue de la République par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue de la République se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 17.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 avenue de la République à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 17 avenue de la République est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
