7 bis résidence la Vallière, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis résidence la Vallière, affiche un prix moyen de 4 079 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis résidence la Vallière, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy Parc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis résidence la Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis résidence la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis résidence la Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis résidence la Vallière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis résidence la Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis résidence la Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis résidence la Vallière dans son marché local
Prix du 7 bis résidence la Vallière par rapport à la voie
Sur résidence la Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 7 bis résidence la Vallière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis résidence la Vallière par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis résidence la Vallière se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 11.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis résidence la Vallière à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 bis résidence la Vallière est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
