10 rue des Grands Champs, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue des Grands Champs, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Grands Champs à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 10 rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 10 rue des Grands Champs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Grands Champs par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Grands Champs se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 62.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue des Grands Champs à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 10 rue des Grands Champs est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
