2 Rue des Grands Champs, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 616 €

de 3 065 € à 6 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Grands Champs, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 2 Rue des Grands Champs, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1752 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Grands Champs à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 550 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Grands Champs(4 623€)

6 Rue des Grands Champs(4 620€)

8 Rue des Grands Champs(4 616€)

1 Rue des Grands Champs(4 622€)

16 Rue des Tilleuls(4 211€)

18 Rue des Tilleuls(4 200€)

14 Rue des Tilleuls(4 193€)

Prix du 2 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 2 Rue des Grands Champs se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines

À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grands Champs se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 11.07 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Poissy, 78600 Le Mesnil-le-Roi(4,339 €)

Clos des Grands Champs, 78600 Le Mesnil-le-Roi(4,063 €)

Domaine l’Oree du Bois, 78600 Le Mesnil-le-Roi(4,019 €)

Rue des Peupliers, 78600 Le Mesnil-le-Roi(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.