31 rue des Poilus, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Poilus, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 rue des Poilus, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Poilus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Poilus dans son marché local
Prix du 31 rue des Poilus par rapport à la voie
Sur rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 31 rue des Poilus se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Poilus par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Poilus se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 84.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
