33 rue des Poilus, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 544 €/m².Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue des Poilus, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 492 mètres
Ventes au 33 rue des Poilus
Les 2 ventes au 33 rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Poilus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Poilus dans son marché local
Prix du 33 rue des Poilus par rapport à la voie
Sur rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 33 rue des Poilus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Poilus par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue des Poilus se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 25.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue des Poilus à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 33 rue des Poilus est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
