1 rue du Général Leclerc, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1 rue du Général Leclerc , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du Général Leclerc, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 769 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1 rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Général Leclerc par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du Général Leclerc à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 rue du Général Leclerc est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
