18 rue du Général Leclerc, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 348 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 rue du Général Leclerc, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 6 348 €/m², le 18 rue du Général Leclerc se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Général Leclerc par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Général Leclerc se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 76.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
