6 bis rue du Général Leclerc, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis rue du Général Leclerc, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Sulle à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 914 mètres
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 bis rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 6 bis rue du Général Leclerc se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue du Général Leclerc par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis rue du Général Leclerc se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 42.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis rue du Général Leclerc à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 bis rue du Général Leclerc est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
