22 bis rue Maurice Berteaux, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis rue Maurice Berteaux, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverrures à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue Maurice Berteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 22 bis rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 22 bis rue Maurice Berteaux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue Maurice Berteaux par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis rue Maurice Berteaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 11.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis rue Maurice Berteaux à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 22 bis rue Maurice Berteaux est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
