8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny, 78230 Le Pecq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1412 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 54.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 8 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
