2 Av du Pasteur Martin Luther King, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av du Pasteur Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², identique à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 408 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av du Pasteur Martin Luther King, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vignes Benettes à dominante résidentielle.
15 niveaux - 408 logements - 408 parkings - 4422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 116 mètres
Ventes au 2 Av du Pasteur Martin Luther King
Les 100 ventes au 2 Av du Pasteur Martin Luther King constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av du Pasteur Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av du Pasteur Martin Luther King, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av du Pasteur Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av du Pasteur Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av du Pasteur Martin Luther King dans son marché local
Prix du 2 Av du Pasteur Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Av du Pasteur Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Av du Pasteur Martin Luther King se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av du Pasteur Martin Luther King par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av du Pasteur Martin Luther King se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 19.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av du Pasteur Martin Luther King à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 2 Av du Pasteur Martin Luther King est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
