3 bis Av du Pasteur Martin Luther King, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², identique à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vignes Benettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6885 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King dans son marché local
Prix du 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Av du Pasteur Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 19.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 3 bis Av du Pasteur Martin Luther King est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
