12 Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 546 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mexique.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 459 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 459 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 198 mètres
Ventes au 12 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 7 546 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 109.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 29.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
