13 Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², supérieur de 30.09 % à celui du n°8 et de 25.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mexique.
2 niveaux - 10 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 438 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 228 mètres
Ventes au 13 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 13 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 002 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 57.48 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 152.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 30.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
