8 bis Avenue du Centre, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 6 737 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°8 ter et du 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Avenue du Centre, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canada Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1120 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Centre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 737 €/m², le 8 bis Avenue du Centre se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Centre par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Centre se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 87.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 29.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
