3 Quai du 8 Mai 1945, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 030 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du 8 Mai 1945, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 5980 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 786 mètres
- - Collège Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 749 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Quai du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Quai du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 3 Quai du 8 Mai 1945 se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du 8 Mai 1945 par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du 8 Mai 1945 se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 11.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du 8 Mai 1945 à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du 8 Mai 1945 est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
